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2019年二季度热点城市 住宅地价涨幅趋稳

文章作者:www.wwxingxi.com发布时间:2019-09-18浏览次数:1598

2019年第二季度,全国主要监测城市的住宅用地供应比例达到2011年以来的最高水平,住宅用地价格增速稳定。

根据天津市国家城市地价动态监测系统数据17日,第二季度土地价格总体增长率反弹,增速同比放缓;商业服务增长率和住宅用地价格反弹,增速继续放缓;土地价格和同比增速均放缓。与去年同期相比,各种用途的土地使用同比增速继续放缓。住宅地价的增长率连续五个季度放缓,增长速度仍然明显快于其他用途。综合商业地价的增速连续四个季度放缓,工业用地价格上涨。增长率连续三个季度放缓。

在全国重点城市中,第二季度,东部和中部地区的住宅地价增长率反弹,西部地区综合商业服务和住宅地价的增长率下降。从去年同期看,东部和西部地区所有用地的土地利用增长率持续下降。中部地区商品地价格增速继续下滑,住宅地价持续上涨。在主要监测城市中,一线和三线城市的住宅地价增长率从下降趋势上升,二线城市的住宅地价增长率持续上升。各个城市的工业用地价格增长率有所下降。在一线城市,与上一季度相比,北京,上海和深圳的住宅地价增长率有所提高。与去年同期相比,北京和深圳的住宅地价增长率同比增长。上海和广州的住宅地价增长率同比放缓,上海住宅地价下跌。

全国城市地价动态监测系统负责人赵松表示,自年初以来,随着多城市人才政策的落地,公积金和限价政策放松,部分城市房价出现反弹在第一季度,推动土地市场升温。第二季度,主要监测城市住宅用地价格普遍上涨,部分城市和地区的增长率有所上升。为了稳定市场,中央和地方政策有协调控制。第二季度住宅用地价格上涨的城市数量显着增加,但超过三分之一的城市增长率已经收窄,热点城市的住宅地价增长率已经稳定。

资料来源:新华网

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